Koucou

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Hotel & Résidence, comme à la maison

Ville : Guilherand-Granges
Année de livraison : 2025
Typologie : Résidence hôtelière
Taille des lots : Du T1 au T3
Nombre de lots : 85
Nombre de niveaux : 5
Statut : Travaux en cours

Avancement du programme

En
avant-première
Lancement
commercial
Commercialisation
en cours
Travaux
en cours
Livraison
imminente
Prêt à
emmenager

LES AVANTAGES DU PROGRAMME

papa faisant l'avion avec son fils

Investissement et rentabilité

UN BUDGET ACCESSIBLE À GUILHERAND-GRANGES
• Immobilier à partir de 79 500 € HT
• Mobilier à partir de 5 900 € HT

DES AVANTAGES FISCAUX
• Revenus locatifs non fiscalisés
• Récupération de la TVA

UNE RENTABILITÉ ATTRACTIVE de 4,40%
Des loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un contrat ferme (bail commercial) de 9 ans.

Lots disponibles

Type
Superficie
Superficie
terrasse
Superficie
jardin
A partir de
T1
18, m²
x
x
79 500 € HT
T1
19 m²
x
x
82 000 € HT
T1 Bis
25 m²
x
x
107 500 € HT
T1 Bis
25 m²
x
x
110 000 € HT
T2
46 m²
x
x
198 500 € HT

Ouest

T1

R+1

18 m²

79 500 €
HT
Les + : Emplacement, rendement attractif, revenus locatifs nets d’impôt (LMNP)
LOT 101

Ouest

T1

R+3

18 m²

82 000 €
HT
Les + : Emplacement, rendement attractif, revenus locatifs nets d’impôt (LMNP)
LOT 317

Est

T1 bis

R+1

24 m²

103 500 €
HT
Les + : Emplacement, rendement attractif, revenus locatifs nets d’impôt (LMNP)
LOT 114