Vous envisagez d’investir dans l’immobilier neuf pour y vivre ? Aix-en-Provence est une destination de choix. Ville emblématique de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, « Aix », comme l’appellent ses habitants, séduit autant par son riche patrimoine historique que par son dynamisme économique. Son climat ensoleillé et sa qualité de vie en font un cadre idéal pour s’installer. Acquérir un bien neuf dans cette ville, c’est faire le choix d’un investissement sûr et durable. Pour concrétiser votre projet, faites appel à Lugo promoteur immobilier implanté en Drôme-Ardèche depuis plus de 20 ans.
Pourquoi choisir un bien immobilier neuf
Un investissement avantageux à long terme
Qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison, acheter dans le neuf présente de nombreux avantages. Les constructions récentes répondent aux dernières normes en matière de performance énergétique, garantissant des logements économes et respectueux de l’environnement. Par ailleurs, différents dispositifs facilitent l’accession à la propriété et offrent des avantages fiscaux attractifs, permettant à un plus grand nombre de ménages de pouvoir concrétiser leur projet.
Des économies substantielles
Les frais de notaire sont réduits (entre 2 % et 3 % dans le neuf, contre 7 % à 8 % dans l’ancien), ce qui allège sensiblement le coût total de l’achat. À cela s’ajoute, dans certains cas, une exonération de taxe foncière durant deux ans. Les primo-accédants peuvent également bénéficier, sous conditions, du Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Un confort moderne, sans travaux à prévoir
Les logements neufs sont conformes aux réglementations RT 2012 ou RE 2020, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Ce niveau de performance permet de réaliser des économies sur les factures énergétiques tout en garantissant un confort optimal. De plus, aucune rénovation n’est à envisager pendant plusieurs années : un vrai gage de tranquillité.
Des garanties constructeur rassurantes
Acheter dans le neuf, c’est aussi bénéficier de protections légales précieuses :
- Garantie décennale : couvre les vices compromettant la solidité de l’ouvrage pendant 10 ans ;
- Garantie de parfait achèvement : valable 1 an après la livraison, elle prend en charge les défauts signalés ;
- Garantie biennale : couvre les équipements dissociables pendant 2 ans.
Aix-en-Provence : un cadre de vie exceptionnel
Un art de vivre typiquement provençal
Avec près de 300 jours de soleil par an, un environnement culturel riche et un patrimoine architectural remarquable, Aix-en-Provence incarne le charme du Sud. Ses ruelles animées, ses marchés colorés et ses festivals en font un lieu de vie aussi agréable que vivant.
Une économie dynamique et innovante
Aix-en-Provence bénéficie d’un fort dynamisme économique, soutenu par des secteurs porteurs comme le numérique, la recherche ou les technologies de l’information. Cette croissance attire de nombreux actifs et contribue à une offre immobilière en constante évolution.
Des quartiers en plein renouveau
Des zones comme La Duranne connaissent un véritable essor, porté par de nouvelles infrastructures et des projets immobiliers de qualité. Aix poursuit ainsi son développement, tout en préservant son cadre de vie.
Le 29 : une résidence d’exception à Aix-en-Provence !
Une adresse rare, à deux pas du centre
Parmi les programmes proposés, la résidence « Le 29 », signée Lugo, se distingue par son emplacement privilégié. À seulement quelques minutes de la Rotonde et du Cours Mirabeau, elle offre un cadre bucolique tout en restant proche des commodités.
Une architecture inspirée des bastides provençales
Alliant élégance et discrétion, cette résidence à taille humaine s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Composée de 15 lots et inspirée des bastides traditionnelles, elle mêle lignes épurées, façades ponctuées de corniches et persiennes, balcons en saillie et volets ajourés, le tout au cœur d’un écrin végétal de cyprès et d’essences locales.
Un environnement calme, proche de tout
Située au nord-est du centre-ville, à proximité du ruisseau de la Torse et du plateau de Bibemus, Le 29 bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commerces, établissements scolaires et transports en commun.
Des appartements conçus pour le bien-être
Chaque logement a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité. Vous y trouverez :
- Chauffage et rafraîchissement par le sol à tous les niveaux ;
- Cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité ;
- Rangements intégrés et optimisés ;
- Menuiseries aluminium avec double vitrage ;
- Salles de bains entièrement équipées ;
- Accès sécurisé par badge et vidéophone ;
- Stationnements privatifs.
Le 29 incarne une nouvelle manière d’habiter Aix-en-Provence, entre tradition provençale et confort contemporain. Vous cherchez un programme immobilier neuf dans cette ville ? Ne tardez plus, contactez notre équipe pour en savoir plus sur les dernières opportunités disponibles ou les futurs projets !
